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Charmantes, modernisiertes Anwesen für Natur-u. Pferdefreunde bei Genf

01220 Grilly

Description

Außergewöhnlich charmantes Anwesen in Alleinlage mit atemberaubender Aussicht ins Montblanc-Massiv und der faszinierenden Landschaft des Genfer Sees.
Von dieser Immobilie werden sich Pferde- und Naturfreunde angesprochen fühlen.

Es besteht die Möglichkeit das große Wohnhaus separat zu erwerben für einen Preis von € 3.850,000-. Mio.
(in Worten: Drei Millionen achthundertfünfzigtausend-Euro).- Das Gartengrundstück mit Backhaus hat eine Größe von ca. 3000 m².
Die landwirtschaftliche Fläche , die Pferdestallungen und Scheunen gehören zu einer landwirtschaftlichen SARL und kann ebenso separat erworben werden für € 1.950,000 ( in Worten: Eine Million neunhundertfünfzigtausend Euro).

Equipment

Das große Wohnhaus und weitere Gebäude wurden mit sehr viel Liebe zum Detail mit hochwertigen Werkstoffen renoviert und modernisiert.
Die Wohnfläche im Haupthaus beträgt ca. 440 qm und erstreckt sich über drei Etagen. Weitere zwei Nebengebäude verfügen über jeweils ca. 80 qm Wohnfläche.
Das Dachgeschoß verfügt über eine Ausbaureserve von weiteren 200 qm.
Die Raumaufteilung des Hauses ist sehr großzügig und teilweise bodentiefe Fenster bieten einen unverbaubaren Ausblick auf die Voralpenlandschaft und das Montblanc-Massiv.
Ein historisches Backhaus befindet sich im Hof.

Location

In der Region Auvergne-Rhone-Alpes, zwischen den Ortschaften Grilly und Divonne-les-Bains, liegt im Außenbereich dieses Gebäudeensemble auf einer Höhe von ca. 500 m.
Wald und Wiesen charakterisieren das Landschaftsbild.
Zum französisch-schweizerischen Flughafen Genf sind es ca.10 Autominuten.

Other details

Eine positive Bauvoranfrage für eine Reithalle liegt vor. Die Möglichkeit, weitere Weideflächen zu pachten, besteht.
Sollten Sie Interesse an einer Besichtigung und weiteren Informationen haben, rufen Sie bitte an unter folgenden Telefonnummern in Deutschland:
+49 172-1 333 920
oder per Email:
renate.hardenberg@century21.de

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Overview

ETAGE
Zimmer: 13
purchase price: 5.800.000 €
Living area: 600 m²
Plot area: 29769 m²
Commission to buyer: 4.00% inkl. MWST
Commission note: Die Käuferprovision beträgt 4,00% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Item number: C21_BLHA_11843

Characteristics

Lift : No

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Renate Von Hardenberg

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